ФБУ Курская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ осуществляет производство судебных строительно-технических экспертиз по специальности 16.2. «Исследование строительных объектов и территорий, функционально связанной с ними, с целью определения рыночной и иной стоимости».
В рамках производства данного вида экспертиз, решению подлежат следующие типовые вопросы, заданные судом:
• «Какова рыночная стоимость строительного объекта ____ по состоянию на ____(дата)?»
• «Какова рыночная стоимость ставки арендной платы за пользование строительным объектом ___ по состоянию на ____ (дата) (или за определенный период)?»
• «Соответствует ли отчет об оценке № ___, выполненный оценщиком ___ (Ф.И.О.), требованиям федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, допущены ли нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой?»
• «Какова рыночная стоимость строительного объекта ____ по состоянию на ____ (дата) без учета прав на землю?»
• «Какова рыночная стоимость земельного участка с расположенными на нем строительными объектами ____ по состоянию на ____ (дата)?»
• «Какова рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ____, и 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру по состоянию на дату проведения экспертизы?»
Такой вид экспертиз важен как для судебных разбирательств, так и для оценки стоимости объектов недвижимости в различных ситуациях, включая куплю-продажу, аренду или в случае споров между собственниками. Эксперты проводят детальный анализ состояния объектов, их инфраструктуры и ряда других факторов, влияющих на стоимость.
Необходимо также отметить, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 16 ноября 2021 г. № 3214-р «Об утверждении перечня видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями» Курская ЛСЭ проводит судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости.
Для получения информации в письменном виде для судов о процессе проведения экспертизы, сроках или необходимых документах, необходимо направить запрос на адрес нашей электронной почты klse-kursk@mail.ru.
В рамках производства данного вида экспертиз, решению подлежат следующие типовые вопросы, заданные судом:
• «Какова рыночная стоимость строительного объекта ____ по состоянию на ____(дата)?»
• «Какова рыночная стоимость ставки арендной платы за пользование строительным объектом ___ по состоянию на ____ (дата) (или за определенный период)?»
• «Соответствует ли отчет об оценке № ___, выполненный оценщиком ___ (Ф.И.О.), требованиям федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, допущены ли нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой?»
• «Какова рыночная стоимость строительного объекта ____ по состоянию на ____ (дата) без учета прав на землю?»
• «Какова рыночная стоимость земельного участка с расположенными на нем строительными объектами ____ по состоянию на ____ (дата)?»
• «Какова рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ____, и 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру по состоянию на дату проведения экспертизы?»
Такой вид экспертиз важен как для судебных разбирательств, так и для оценки стоимости объектов недвижимости в различных ситуациях, включая куплю-продажу, аренду или в случае споров между собственниками. Эксперты проводят детальный анализ состояния объектов, их инфраструктуры и ряда других факторов, влияющих на стоимость.
Необходимо также отметить, что в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 16 ноября 2021 г. № 3214-р «Об утверждении перечня видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями» Курская ЛСЭ проводит судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости.
Для получения информации в письменном виде для судов о процессе проведения экспертизы, сроках или необходимых документах, необходимо направить запрос на адрес нашей электронной почты klse-kursk@mail.ru.